En AVALUOS para el estado, las bases legales sobre las que se fundan los AVALUOS están sujetos a las siguientes aplicaciones legales:
- DECRETO 2150 / 95 : entidades publicas
- LEY 9 /89 : Reforma Urbana
- LEY 388 / 97 : Ley ordenamiento territorial
- DECRETO 1420 / 98 : avalúos ley 388
- RESOLUCIÓN IGAC 620/08 : metodología
- Ley 1450 de 2011: PND
- Legislación sobre infraestructura vial
- Legislación de corredores viales y zonas suburbanas
- Ley 1682 /2013: facilita adquisición de predios para proyectos viales. Exige avalúos de daño emergente y lucro cesante.
- Ley 1472 de 2014. Complementa ley 1682. Agiliza procesos de expropiación
- Resolución 898/14 IGAC: daño emergente y lucro cesante
- Sentencia 750 CC 2015
- Resolucion Mintransporte 2684/2015
Por su parte, la LEGISLACIÓN de AVALUOS sobre Corredores Viales y zonas suburbanas, se fundamenta y apoya en las siguientes bases legales:
- Decreto Ley 2770 de 1953. Establece franjas de corredores viales
- Ley 1228 de 2008. Aplica franjas de reserva y exige normas POT
- Decreto 3600 /2007: reglamenta zonas suburbanas y corredores viales
- Decreto 4066 /2008: zonas suburbanas y corredores viales
- variada Legislación desde 2007 en avaluos
Posteriormente, trataré de esbozar la aplicabilidad de cada una de las legislaciones, con aplicación a los AVALUOS en cuanto al avalúo comercial, normas, métodos, y criterios de obligatorio cumplimiento, en proyectos de infraestructura vial.
