Para la determinación del Valor económico de las mejoras en acabados de construcción y adicionales, obrados en parte del inmueble ubicado en
A) FACTORES DE CARÁCTER GENERAL
Se identificaron todas las características tanto intrínsecas como extrínsecas del apartamento oriental de primera planta, localización, estado general, que permitieron determinar junto con cierto sentido técnico constructivo, los probables procesos de construcción originales e intervenidos que incidieron directamente sobre el estado de la porción de inmueble en estudio.
B) FACTORES DE CARÁCTER ESPECÍFICO
Permitieron conocer y detallar los aspectos propios inherentes al inmueble y la construcción relacionándolos con su construcción original, desarrollos constructivos posteriores, recientes, deterioro normal por el uso natural, estado de conservación y niveles de adecuación, y todos los aspectos relevantes del inmueble, que permitan correlacionar la construcción en su vida natural, y la construcción afectada por mejoras constructivas recientes.
C) FACTORES DE CARÁCTER PROFESIONAL
El estudio consta de evaluaciones de tipo objetivo y medibles en cuanto a determinar los costos de las mejoras constructivas obradas en e inmueble, además de los subjetivos del avaluador, basados en la experiencia, el conocimiento del mercado de la construcción, todo lo cual es de vital importancia en la cualificación y maduración equilibrada del valor real del costo de la evaluación de las mejoras.
Para leer el informe completo acerca del avalúo de las mejoras constructivas en estudio, puede bajar el archivo de la siguiente dirección:
