DIRECCIÓN DEL INMUEBLE: Calle ciento diecisiete A ( CL 117 A ) número nueve A cuarenta y uno ( # 9 A 41 ), Apartamento Cuatrocientos Cuatro ( AP 404 ) torre Uno ( 1 ), Edificio VENECIA, de la nomenclatura urbana actualizada de Bogotá D. C.
TIPO DE INMUEBLE: Apartamento, con garaje amplio, sometidos al Régimen de Propiedad Horizontal, y que hacen parte de una Agrupación de Apartamentos en dos (2) torres, con fachada principal de acceso sobre la Calle ciento diecisiete A ( CL 117 A ), con fosos amplios de luz natural interior, anterior, lateral y posterior, en crujías anterior y posterior con un punto fijo central amplio que distribuye para cada uno de las torres los pisos las diferentes unidades privadas circunvalarmente en cuatro (4) apartamentos por piso; construidos en torres de cinco (05) pisos, con áreas de estacionamientos privados en semi sótanos, con un ascensor central, y áreas comunes de circulaciones de paso hacia los diferentes niveles.
DESTINACION ACTUAL: Toda la Agrupación tiene una vocación eminentemente de vivienda multifamiliar, sin presencia de áreas para Comercio local dentro de toda el área construida privativa y comunal, y con acceso frontal a través de un portal de ingreso donde una portería visualiza la salida e ingreso de personas y vehículos.
LOCALIZACIÓN: El Apartamento 404, y el Garaje 19, que hace parte del Edificio VENECIA –Propiedad Horizontal-, se encuentra ubicado en el Barrio Santa Bárbara Central sector III, perteneciente a la localidad No. 1, de Usaquén, en la ciudad de Bogotá D. C.
Para la determinación del Valor Comercial del APARTAMENTO 404, y el GARAJE 19 en referencia, se visitó personalmente el Edificio Venecia –Propiedad Horizontal-, con el propósito de realizar el correspondiente análisis de la Agrupación de vivienda, el sector donde se localiza, su vecindario de casas residenciales y edificios aislados, sus corredores viales y ecológicos, distribución, espaciamientos y acabados generales para los diferentes niveles, zonas comunales, y agregados comunales, y del apartamento, diseño, distribución y tipo de construcción, clase de acabados, conservación, y vetustez,
La reseña total del avalúo del apartamento, se puede bajar de la siguiente dirección:
