A V A L U O C O M E R C I A L No. 1290
Para la determinación del Valor Comercial del inmueble ubicado en la Carrera Treinta y Uno D ( KR 31 D ) números tres sesenta y uno y tres sesenta y tres ( Nos. 3 - 61 / 63 ), Barrio La Asunción, se visitó detalladamente el sector de La Asunción, Santa Matilde, Santa Isabel, Ciudad Montes y alrededores, y el inmueble, con el propósito de realizar el correspondiente análisis de del sector y aledaños, la edificación, su diseño, distribución, tipo de construcción, ampliaciones normativas, remodelaciones recientes, vetustez de la construcción y los acabados, estado en el que se encuentra, el sector donde se localiza, vecindario y cercanía a vías principales, y para globalizar este proceso se cuantificaron los siguientes aspectos :
A) FACTORES DE CARÁCTER GENERAL
Se identificaron todas las características tanto intrínsecas como extrínsecas de la edificación y del sector Barrio La Asunción, Comuneros, Bochica Central, Santa Matilde y alrededores, que permitieron determinar junto con la estratificación, normatividad actual y futura de la zona, los probables procesos de valorización o desvalorización que inciden directamente sobre el inmueble en estudio.
B) FACTORES DE CARÁCTER ESPECÍFICO
Permiten conocer y analizar los aspectos específicos del Terreno y la edificación relacionándolos con su vecindario y sectorización, desarrollos metropolitanos actuales y futuros, usos permitidos, estado de conservación y niveles de adecuación, reglamentaciones futuras y todos los aspectos relevantes del inmueble, el sector y sus alrededores.
C) FACTORES DE CARÁCTER PROFESIONAL
El estudio consta de evaluaciones de tipo objetivo y medibles del sector del Barrio LA ASUNCIÓN y alrededores, además de subjetivos del avaluador, basados en la experiencia, el conocimiento del mercado, la bibliografía existente sobre el área y estudios anteriores y actuales, y el análisis en perspectiva del sector, todo lo cual es de vital importancia en la cualificación y maduración equilibrada del precio comercial a calcular.
Para ver el avalúo comercial, en toda su extensión , clickear en el siguiente vínculo:
AVALÚO CASA BARRIO LA ASUNCIÓN BOGOTÁ
Para la determinación del Valor Comercial del inmueble ubicado en 
