sábado, diciembre 26, 2020

según AVALÚOS del 2020, estas son las CIUDADES MÁS COSTOSAS de COLOMBIA

Un estudio del portal de compra de vivienda Viviendo.co reveló cuáles son las ciudades colombianas (6) con el avalúo del metro cuadrado más costoso del país y sus valores promedio.  El estudio avaluatorio analizó el valor del M2 en las principales ciudades del país, tomando aspectos comparativos como: ubicación del inmueble, características, oferta y demanda.

Según el estudio, BOGOTÁ es la ciudad con AVALÚO del valor del M2 más costoso del país, con precios que oscilan entre $6.3 millones a $17 millones. Estos valores dependen del sector, encontrando en Chicó, La Cabrera, Nogal y Rosales los avaluos más altos por M2. Sin embargo, las municipalidades ALEDAÑAS a BOGOTÁ, como Mosquera, Madrid, Funza, etc., presentan propiedades residenciales con avalúo de valores de M2 alrededor de los $3.5 millones. 

Según el estudio, CARTAGENA es la segunda ciudad con AVALÚO del valor del M2 más costoso del país, con precios que oscilan entre $8 millones y $ 10 millones. Estos valores dependen del sector, encontrando en Castillo Grande, Ciudad Amurallada, Centro Histórico y El Cabrero, los avalúos más altos por M2. Sin embargo, en proyectos de vivienda VIS, el avalúo del M2 de vivienda nueva  se avalúa en promedio en $3.9 millones.

Según el mismo estudio, MEDELLÍN, CALI y BUCARAMANGA, siguen en orden como las ciudades con AVALÚO del valor del M2 más costoso del país, con precios que oscilan entre los $2.3 millones y los $4 millones (estratos 3 y 4, respectivamente), elevando su costo por M2 para los estratos 5, oscilando entre los $3.8 millones y $5.6 millones.