Un informe publicado este lunes por el
Instituto Geográfico Agustín Codazzi, Igac, reveló que los 15,7 millones
de predios que ocupan el territorio nacional cuestan catastralmente $1.058
billones, siendo Bogotá, Medellín, Cali, Cartagena y Barranquilla las ciudades
más costosas.
El resultado de esta cifra,
se basó en el análisis y suma de todos los avalúos catastrales urbanos y
rurales registrados en 2014 en los 1.122 municipios. Según el Instituto, las
zonas urbanas del país está conformada por 10,9 millones de predios, los cuales
están avaluados por $8,5 billones, mientras que las rurales cuentan con 4
millones de predios que costaría cerca de $100 billones.
De este valor total del
avalúo, Bogotá es la que mayor aporta con $446 billones, le sigue Medellín en
la lista con una aportación de $71 billones con 926 mil predios 86 millones de
metros cuadrados de área construida y 344 millones de área en terreno.
En cuanto a Cali, esta ciudad
contribuyó con $47 billones, cifra inferior teniendo en cuenta de que su área
mayor que la de Medellín. Por último cierran el lote de las ciudades más
costosas Cartagena y Barranquilla, la tiene un avalúo de $37,6 billones), 258
mil predios y 22 millones de metros cuadrados de construcciones, mientras que
la capital del Atlántico tiene $29,2 billones.
En contraste, las ciudades
más baratas en cuanto a avalúos catastrales, son Nariño, Amazonas, Guainía y
Chocó.
Por último, en relación a los
municipios, cinco estuvieron clasificados dentro de las 20 primeras casillas. Se trata de Envigado ($11 billones – puesto 9), Chía ($8,9 billones – puesto
12), Palmira ($7,3 billones – puesto 17), Floridablanca ($6,2 billones – puesto
19) y Buenaventura ($6,1 billones – puesto 20).
Frente a este hecho, Juan
Antonio Nieto Escalante, director general del Instituto Geográfico Agustín
Codazzi, señaló que “estos 5 municipios están ubicados en los alrededores de
grandes ciudades como Bogotá, Medellín, Cali y Bucaramanga. La razón del
incremento en su avalúo es que muchos habitantes de estas urbes ahora están
comprando terrenos en municipios como estos, en donde los precios son más bajos
y la calidad de vida es mucho mejor”
Tomado de HSBnoticias.com
